案情简介：
希尔伯特（Tim Hilbert）来自美国德克萨斯，2007年在北京市朝阳区星吧路开了Tim's Texas Roadhouse餐厅，房子是从东方七彩大世界公司租的。2008年5月政府打算在这片地区进行改造，上马一个大规模的开发项目，并开始了对这条街的拆迁工作。希尔伯特不满拆迁条件，成为当时餐饮街上唯一的钉子户。
希尔伯特说自己投入了65万美元，要求获得补偿。七彩大世界只肯给到每平方米约105美元，总计约5万美元补偿。公司表示出租方没有补偿租户的义务，“统筹考虑了他的身份和其他情况，已经给希尔伯特提供了最充裕的时间和最高标准的补偿”。后该标准提高到了每平方米320美元，是希尔伯特特出价码的近三分之一。三个月里，希尔伯特一直在与当地政府的计划相抗，他像中国钉子户一样采取了一些措施，去政府上访、找法院反映、雇保安看店。
但最后根据朝阳区法院的公告，法院裁定餐厅退交房东，因一直没有得到履行，法院决定强制执行，8月28日上午10时，希尔伯特的餐厅被强行拆除，
专家解读：
过去10年中，中国许多城市都经历了飞速的改造，而这个过程也引起了被改造地区居民数不胜数的反抗，希尔伯特是少见的外国人对抗体制例子。这类事情往往错综复杂，因为土地在中国最终是归政府所有，居住者的许多法律权益相对来说都是新规定的。拆迁人员常常拆毁坚决不肯搬迁的居民家周边的整个社区，留下孤零零的“钉子户”。
就本案来说，从法律程序上，拆迁补偿只是对房屋所有者支付，这位美国公民面临餐馆被强行拆迁，由于他只是被拆迁房屋的租户，他的损失赔偿应依据他与房屋租赁者的合同约定。合同是维护双方权利的最核心文本，在这里我们提示客户，在最初起草合同时一定要将相关产品细节、纠纷解决方法，以及适用法律等约定清楚，找到一位合格的律师为您起草这份合同是很有必要的。
那么在拆迁过程中，如何运用正当的形式，运用法律程序去维权呢？
首先，进入拆迁的初期，被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件，包括公告，通知，甚至公开信，尤其是要搜集搬迁奖励的方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则及办法等。
其次，拆迁公告发布不久，就会有拆迁公司上门洽谈，此时要索要他们的授权委托书，以及让其出示工作证和拆迁人员的资格上岗证，如果上门人员拒绝出示相关的证件，就有充分理由拒绝他入内，同时要把情况反映给拆迁主管部门。
第三，与拆迁办工作人员沟通谈话，必要时要做录音。这可能会作为将来与他协商谈判取得重要补偿的信息线索。有些被迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺。而评估公司人员上门的时候，要让他们出示相应的评估公司的资质以及上岗证件，对于评估报告，与你的房屋实际面积以及装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要的时候要他重新评估。
第四，注意查看拆迁许可证的内容，最好让拆迁办提供拆迁许可证的复印件，如果拒绝提供，可以到悬挂拆迁许可证的办公地点拍照。对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司所要协议原件。很多拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，以要回去盖章为由拿走所有原件，加以改动。
如果进入行政裁决阶段，也不要采取不理会、不到场的方式，在任何一个阶段都要充分地表达自己的一件，充分利用程序性权利，特别是行政裁决调解会，很多人只注重现场表达，很少对庭审笔录是否完整详尽进行审查就签字，会给下一步维权带来被动，要在行政裁决调解会上充分地表达意见，又要对行政裁决庭审记录人员的笔录进行审核，以维护自己的合法权益。