法佑网Staff Legal Analyst 报道

 2012年6月5日消息，纽约长岛一名女子起诉租用她房产的管理人，称租用方在她毫不知情的情况下，利用该栋房产经营卖淫活动；现根据纽约法律主张租约无效，起诉租用方要求收回房产。

 房主Joan Therese Hudson在诉状中提到，她因继承而拥有皇后区一间旅馆的三分之一产权，但该旅馆一直由Delta Kew Holding Corp经营管理，该公司的负责人Delta Kew拥有旅馆的其余产权，并与原告Hudson立有为期99年的一纸租约。原告指出，自己多年来与该房产唯一的关系，是每月能从Kew那里收到200美元的房租。

 但纽约警方在今年三月份的一次行动，使原告意识到Kew一直利用这家旅馆在经营卖淫事业：据市政当局表示，警方在此处已至少逮捕了16名卖淫业者，并向原告和Kew下令必须将这家旅馆关闭。

 原告称，Kew一直蓄意向她隐瞒将旅馆用作妓院的事实，甚至背着她将房产做了多次抵押，其中三处抵押权在2003年被朝兴银行（Cho Hung Bank）合并，以此支付给Kew的公司620万美元。

 原告指出，纽约法律明确规定，若租户将房产之一部或全部用于卖淫，或转租给下流人士（lewd persons），则房主有权收回对房产的管理权；她因此主张Kew的违约行为已使合同归于无效，她有权收回房屋。

 原告请求法院裁定她与Kew之间的租赁合同已无效，承认她现在为旅馆的唯一所有人，并判决Kew、朝兴银行及其母公司新韩银行（Shinhan Bank）等个人及组织对其支付赔偿。

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